남자레플리카사이트 용인시, 공업지역 민간 개발 공모····반도체 프로젝트 뒷받침 > 온라인문의

남자레플리카사이트 경기 용인시는 1000조원 규모의 반도체 프로젝트에 맞춰 소부장(소재·부품·장비) 기업 산업 생태계를 조성하기 위해 산업단지 외 공업지역 민간 개발 공모에 들어간다고 22일 밝혔다.
이번 공모는 반도체 생태계 조성을 위한 산업용지 확대 공급전략에 따른 후속 조치로, 5월 말까지 진행되며 용인 전 지역이 대상이다. 산업용지의 다양한 공급 방식을 도입해 반도체 소·부·장 기업의 계획적 입지를 지원하기로 했다.
용인시는 산업단지 외 공업지역 개발사업(지구단위계획·도시개발사업 등)에 대한 민간 투자의향서을 받은 뒤 6월부터 내부 검토 및 부서 협의, 산업입지 정책자문회의 등을 진행할 예정이다. 이어 사전 사업추진 가능성을 확인하고 산업입지 정책자문을 통해 반도체 생태계 기여도, 미래 성장산업 적합성 등을 검토할 방침이다.
용인시는 지난해 개정한 시가화예정용지 운영 기준을 홍보해 민간의 참여를 높일 계획이다. 시가화예정용지는 도시의 발전에 대비해 시가화(기개발지로 주거, 상업, 공업, 관리 용지로 구분)에 필요한 개발공간을 확보하기 위한 용지로 계획적으로 정비 또는 개발할 수 있는 토지이다.
앞선 개정으로 공업용·산업유통형 용지(지식·문화·정보·첨단산업)에 한해 국토환경성평가 등급과 상관없이 생태자연도 2등급 지역도 개발이 가능해졌다. 경사도 기준도 ‘임야 15도 미만’에서 ‘대상지 전체 15도 미만’으로 완화됐다.
이상일 용인시장은 “용인이 반도체 중심도시로 도약하기 위해서는 기업의 요구에 부응하는 산업용지 공급이 필수적”이라며 “민간의 다양한 개발 제안을 사전에 검토해 신속하고 효율적인 입지 환경을 구축하겠다”고 말했다.
집을 몇채 짓느냐보다 더 중요한 건, 사람들이 정말 살고 싶어 하는 곳에 짓는 일이다. 수도권 중에서도 서울 도심은 주거·교통·문화 등 인프라가 이미 구비되어 머물 곳을 찾는 사람들에게 가장 선호되는 지역이다. 하지만 지어져 있는 주택은 가격이 너무 비싸며, 빈 땅이 거의 없는 서울에서 새로운 공간을 찾는 과정은 숨은보물찾기만큼이나 어려운 과제다.
그렇기에 지난 1월29일 정부가 청년층과 신혼부부 등을 위해 도심 내에 6만호의 직주근접 주택을 공급하겠다고 발표한 것은 불안한 주거 환경 속에서 미래를 그려나가던 사람들에게는 매우 반가운 일이다. 통근이 편리하고 학교, 쇼핑시설, 병원 등이 잘 갖추어진 서울 도심에 대한 선호는 명확하다. 문제는 도심지에는 가용지가 매우 제한적이고, 인허가 절차에서 발생하는 민원 등 불확실성이 높다는 점이다. 가용지 주변은 이미 기성 주택 등으로 차 있어서 지역사회의 다양한 요구가 높다. 용산국제업무지구, 태릉CC, 과천경마장 등 유휴부지는 이런 잠재력과 제약점을 동시에 가진 입지다.
이번 1·29 대책으로 발표된 대상지 중에서 특히 태릉CC의 6800호 공급 계획을 둘러싼 논의가 뜨겁다. 이곳은 2020년 8·4 대책을 통해 부지 내 1만호 공급 계획이 포함되며 큰 주목을 받았었다. 그러나 태릉CC 부지는 8·4 대책 발표 이후 세계유산영향평가와 지자체 및 주민과의 갈등이 중첩되며 사업 추진에 어려움을 겪었다. 이제는 ‘보존’과 ‘개발’이라는 두 마리 토끼를 어떻게 잡을 것인지 구체적인 해법을 논의해야 할 때다.
태릉CC는 서울 동북권의 관문이자, 구리 갈매지구와 인접해 기존 인프라를 즉시 공유할 수 있는 ‘검증된 입지’다. 서울 내 주거 수요를 효과적으로 분산할 수 있는 몇 안 되는 핵심 부지로 평가받는다. 따라서 단순히 아파트만 짓는 것이 아니라 이 부지가 가진 잠재력을 극대화해야 한다. 인근 역세권과 연계해 교통망을 확충하고 교육, 공원, 생활 인프라를 조화롭게 배치한다면, 태릉은 동북권의 새로운 거점으로 거듭날 수 있다.
물론 과제도 분명하다. 태릉은 역사·문화적 가치가 깃든 소중한 유산이다. 국가유산청의 세계유산영향평가를 통해 세계유산 가치를 살리면서도 주택 공급을 병행하는 균형적인 접근이 필수적이다. 중앙정부의 일방적인 추진이 아닌 지자체와의 긴밀한 협의, 그리고 주민들의 목소리를 반영한 선제적인 교통 개선 대책이 병행될 때 주민들도 공감할 수 있는 개발이 될 것이다.
용산국제업무지구나 과천경마장 부지처럼 규모가 큰 유휴부지 개발은 늘 지역사회의 우려와 기대를 동시에 받는다. 정부가 지방정부를 비롯한 지역사회와 협력해 교통망 개선, 충분한 녹지 확보 등 다양한 보완책을 마련한다면 단순한 주택 공급을 넘어 도시 균형발전을 통해 생활의 질을 높이는 계기가 될 수 있다. 태릉CC 개발을 세계유산영향평가를 거쳐 추진하고, 선제적인 교통 개선 대책을 마련하겠다는 정부의 계획은 이러한 점들을 인식하고 균형적인 접근을 시도했다는 점에서 긍정적으로 평가할 만하다.
국가적 난제인 집값 안정도 이루고, 역사·문화적 가치도 살리며, 지역주민도 받아들일 수 있는 태릉 신도시 마스터플랜을 기대한다.
프로배구 남자부 대한항공이 1위 현대캐피탈을 제치고 14일 만에 선두를 탈환했다.
대한항공은 22일 인천 계양체육관에서 진행된 진에어 2025~2026 V리그 남자부 현대캐피탈과의 홈경기에서 세트 스코어 3-0(25-19 25-16 25-20) 셧아웃 승리를 거뒀다.
‘미리 보는 챔피언 결정전’으로 큰 기대를 모았다. 경기 전까지 양 팀의 이번 시즌 상대 전적은 나란히 2승2패였고 성적도 19승10패로 같았다. 승점에서만 현대캐피탈이 2점 앞서 있었는데 대한항공이 승리하면서 1위(20승10패·승점 60점)로 올라섰다.
대한항공은 시즌 초반부터 독보적인 1위를 지키다가 아웃사이드 히터 정지석의 부상으로 크게 흔들렸다. 정지석이 복귀하고 휴식기를 거치며 팀 전력과 플레이가 안정기에 돌입했고 성적은 급상승했다. 지난 7일 1위에 올랐다가 하루 만에 밀려난 대한항공은 현대캐피탈과 정면승부에서 승리, 2주 만에 다시 가장 높은 곳에 섰다.
양 팀 감독 모두 어려운 경기를 예상했지만 내내 대한항공이 끌고 갔다. 17득점으로 맹활약한 정지석은 서브 득점 1개가 모자라 트리플 크라운(후위 공격·서브·블로킹 각 3득점)을 달성하지 못했다.
1세트에서 대한항공은 7-3으로 앞서가다가 14-14까지 따라잡히며 긴장감이 감돌았다. 해결사는 정지석이었다. 정지석은 18-17에서 블로킹 득점, 서브 득점, 디그까지 연달아 성공했고 21-17로 간격을 벌리는 데 기여했다. 대한항공은 22-19에서 3연속 득점에 성공해 세트를 끝냈다. 2세트는 대한항공이 6-6에서 7점을 연속으로 쓸어담으며 승기를 잡았고, 3세트도 12-11부터 리드를 내주지 않고 가볍게 따냈다.
주장인 정지석은 이날 경기 전 팀원들에게 ‘여기 우리 홈 구장이다. 파티 타임 왔다. 해보자’며 기운을 불어넣었다고 전했다. 그는 “모두 오늘 경기의 중요성을 잘 알 것이고 나는 자극만 시켜주면 된다”고 웃었다.

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