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브랜드이모티콘 1분기 법원 경매 신청 13년 만에 최대···고금리·경기 부진·대출 규제 후폭풍

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작성자 작성자 : 행복이이 연락처 연락처 : E-mail E-mail : djnfgsdj344hg@naver.com 댓글 0건 조회 2회 작성일 26-04-30 12:34

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브랜드이모티콘 올해 1분기 법원 신규 경매 신청 건수가 13년 만에 최대치를 기록했다. 고금리 이후 경기 부진, 대출 규제 등의 후폭풍이 주택·상가·공장 등 부동산 경매 물건 증가로 이어지고 있다는 해석이 나온다.
27일 법원 경매정보 통계와 법무법인 명도에 따르면 지난 1분기(1~3월) 법원에 신규로 경매를 신청한 물건 수는 총 3만541건으로, 2013년 1분기(3만939건) 이후 동기 기준 13년 만에 최대치를 기록했다.
경매 신청 건수는 채권자들이 빌려준 돈을 받기 위해 법원에 담보물건의 처분을 요청한 신규 물건 수다.
법원 경매 신규 물건 수는 지난 2023년 한 해에 10만1145건으로 2014년 이후 처음으로 10만 건을 넘었다. 이후 2024년 11만9312건, 지난해에는 12만1261건으로 늘어 글로벌 금융위기 당시인 2009년(12만4252건) 이후 16년 만에 최대치를 기록했다.
코로나 사태 이후 경기 회복은 더딘 상황에서 2021년~2022년 가파른 금리 인상이 경매 물건 증가로 이어진 셈이다.
부동산 전 유형에서 경매 물건 증가세가 나타나고 있다.
법원경매정보업체 지지옥션에 따르면 지난해 주거시설의 경매 진행 건수는 총 10만8742건으로 금리 인상의 효과가 나타나기 전인 2021년 4만8280건의 2배 이상으로 늘었다. 올해도 4월 말(입찰 예정 포함)까지 진행 건수가 4만2195건에 달해 전년(3만2132건)을 1만 건 이상 웃돌고 있다.
비아파트 시장도 고금리와 대출 규제의 직격탄을 맞았다. 올해 4월 주거시설의 경매 진행 건수는 1만2426건으로 2006년 12월(1만2554건) 이후 19년 4개월 만에 최대치를 기록했다.
상업·업무시설의 경매 물건 증가세도 가파르다. 지난해 상업·업무시설 경매 진행 건수는 7만92건으로, 전년(4만9060건) 대비 2만건 이상(43%) 늘었다. 올해 4월에도 8252건을 기록해 통계 집계 이래 최대치를 기록했다. 상가의 낙찰률도 10~20% 수준에 그쳐 입찰이 진행될수록 진행 물건이 누적되고 있다.
산업 경기의 지표도 좋지 않다. 공장 등 공업시설 경매 건수는 이달 진행 건수가 1천222건으로 늘어 역대 최대 건수를 기록했다.
전국의 법원들은 늘어난 경매 물건의 입찰 일정을 소화하기 위해 올해 법원 경매계를 지난해보다 100개가량 많은 413개로 늘렸다.
■국토교통부 ◇과장급 인사 △교통물류실 생활교통복지과장 김종성 △철도국 광역급행철도기획과장 박우성 ◇4급 승진 △과학기술서기관 조상원 최진호 김강문 김재돈 김통일 양익준 유용식 윤창훈 이상근 정문희 정일웅 한시겸 홍남경 △서기관 김대성 김도한 김동현 김리숙 김호숙 박재웅 안재구 연규성 이기림 이수민 정은선 천지민 황성필
■기본사회위원회 ◇국장급 전보 △기본사회기획단 기획운영국장 고정삼 △〃 기본사회협력국장 김일열 ◇과장급 전보 △기본사회기획단 기획운영국 기획총괄과장 박광섭 △〃 홍보협력과장 민혁일 △기본사회기획단 기본사회정책국 정책기획과장 박성민 △〃 정책관리과장 문태섭 △기본사회기획단 기본사회협력국 협력조정과장 김영아 △〃 연구전략과장 오한영
■국가유산진흥원 △감사실장 김수진 △국제협력센터장 김연욱 △문화유산발굴연구단 문화유산연구실장 직무대리 이진호
■뉴데일리 △금융·증권 에디터 겸 증권부장(부국장) 류철호 △산업에디터 겸 생활유통부장(부국장) 유은정 △산업1부장 김능현 △사회부장 송학주 △건설부동산부장 안종현

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