명품짭 임대시장 안정시킨다며···오피스텔 건축규제 대폭 완화한 서울시 > 온라인문의

명품짭 서울시가 전·월세시장 공급 안정대책으로 민간 오피스텔 사업자 규제를 대폭 완화하겠다고 밝혔다.
공공임대주택 확대가 아닌 민간임대시장 진입 문턱을 낮추는방식으로 임대주택 공급을 늘리겠다는 것이다. 오피스텔만 우후죽순으로 난립할 가능성도 배제하기 어렵다.
서울시는 이같은 내용의 ‘서울시 등록 민간임대주택 활성화 방안’을 1일 발표했다.
오세훈 서울시장은 “공공만으로는 한계가 있는 임대시장을 민간주도로 활성화하기 위해 건축시 걸림돌이 되는 규제는 손보고, 인허가 기간은 줄여 신규공급을 속도감 있게 진행할 계획”이라고 밝혔다.
서울시가 제시한 ‘등록 민간임대주택 활성화 방안’은 건축규제 완화, 임대인·임차인 행정지원, 금융지원, 제도개선을 위한 정부건의 등 총 4가지다.
서울시는 우선 소규모 오피스텔의 접도조건을 기존 20m에서 12m로 완화하기로 했다. 지금까지는 양쪽 도로 차선의 폭이 20m가 넘는 도로변에만 오피스텔 건축 허가를 내줬는데 앞으로는 도로폭이 12m만 돼도 오피스텔 건축 허가를 내주겠다는 얘기다.
민간임대수요용 오피스텔은 주차수요가 많아 출퇴근 시간대 차량이 집중된다. 하지만 12m폭의 보조간선도로에도 오피스텔을 허용할 경우 자칫 주변의 교통체증, 주차문제 등을 야기할 가능성이 있다.
서울시는 이같은 우려에 대해 “소형 오피스텔은 1~2인 가구 사회초년성이 주 수요자이기 때문에 주차 수요가 크지 않으며, 도로 완화규정은 자치구별로 구 도시계획위원회 심의를 거쳐 주변의 교통·경관 등에 미칠 영향이 없다고 인정되는 경우에 한해 시행할 예정”이라고 해명했다.
다만 민간 오피스텔은 사적 임대차계약이기 때문에 공공임대주택과 달리 자가용 보유 여부 등이 입주조건에 포함되지 않는다. 즉 주차수요 예측이 불가능하다는 얘기다.
서울시는 내년 1월 이번 규제완화를 적용한다는 계획이다.
시는 또 오피스텔 건축위원회 심의대상 규모를 기존 ‘30실 이상’에서 ‘50실 이상’으로 완화하기로 했다. 사실상 49실 이하 오피스텔은 주차, 조망, 일조권 등 기본적인 심의를 거치지 않고도 건축이 가능해지는 셈이다. 소규모 오피스텔은 원래 교통영향평가 심의 대상에 포함되지 않는다.
이같은 서울시의 대책은 민간임대주택 활성화를 통해 전월세 시장을 안정화하겠다는 취지지만 결과적으로 오피스텔 분양 시장만 지원하는 효과를 가져올 가능성도 있다. 비아파트로 분류되는 오피스텔은 이미 아파트에 비해 각종 규제에서 자유롭다.
한편 서울시는 정부가 최근 민간임대주택 주택도시기금 출자비율(14→11%)을 줄인 것에 대응해 서울주택진흥기금을 활용해 민간임대리츠에 대신 지원하는 방안도 내놨다. 자금력이 부족한 민간임대업자들도 오피스텔을 지을 수 있는 초기자금을 세금으로 지원하겠다는 얘기다. 또 민간임대리츠 대출이자 중 2%를 지원하기로 했다.
오세훈 서울시장은 “빌라, 오피스텔 등 비아파트를 중심으로 한 민간임대주택은 청년, 1~2인 가구의 일상을 지탱하는 중요한 기반”이라며 “규제완화와 적극적인 행정지원을 통한 민간주도의 신속하고 빠른 공급으로 민간임대시장 병목을 풀고, 시장의 활력을 되살리겠다”고 말했다.
이재명 대통령은 2일 코스피가 사상 처음 장중 3500선을 돌파한 것과 관련해 “이 추세 자체는 그리 쉽게 바뀌지 않을 것”이라고 밝혔다.
이 대통령은 이날 용산 대통령실에서 수석보좌관회의를 주재하며 “오늘 코스피가 사상 최초로 장중 3500선을 돌파했다 한다”며 “다시 또 내려갔는지 모르겠는데 이 추세는 쉽게 바뀌지 않을 것 같다”고 말했다.
그는 “그 이유는 여러 가지가 있겠지만 우리 국민이 희망을 갖고 다시 열정을 내고 있다. 각 분야에서 ‘다시 시작해도 되겠다’ 이런 생각이 들고 있는 것”이라며 “비정상이 정상으로 많이 회복되고 있고, 그 힘이라 생각이 든다”고 밝혔다.
이 대통령은 “우리 공직자들이 잘 준비해서 이 비정상으로 다시 돌아가지 않게 하고, 앞으로 나아갈 수 있게 제도든 정책이든 행정이든 최선을 다하면 지금보다 더 나아질 수 있을 것”이라며 “경제 회복의 온기가 국민의 삶 구석구석에 잘 스며들도록 힘써야겠다”고 말했다.
이 대통령은 취임 직후부터 ‘코스피 5000 시대’ 달성을 주요 국정과제로 내세우며 주식시장 부양 의지를 드러내왔다. 이 대통령은 지난달 18일 증권사 리서치센터장들과 만나 “빨리 ‘국장 복귀는 지능순’이라는 말이 생겨날 수 있도록 만들겠다”고 말한 바 있다. 그는 같은 날 지난 대선 기간 투자했던 상장지수펀드(ETF) 성적표도 공개했다. 이 대통령이 지난 5월 총 4400만원을 투자한 ETF는 넉 달여 만에 26.4%의 수익률을 기록한 것으로 나타났다.

팔팔정구입, 승소사례, 약국, 여성최음제구매, 유튜브 구독자 늘리기, 노후대비, 사이트 상위노출, 용인성범죄변호사, 안산이혼전문변호사, 폰테크, 당일폰테크, 폰테크당일, 폰테크당일, 용인강간변호사, 이혼변호사, 평택개인회생, 인터넷비교사이트, 의정부음주운전변호사, 프릴리지구입, 의정부법률사무소, 폰테크, 발기부전치료제구매, 백링크, 용인상간소송변호사, 팔팔정구입, 양주학교폭력변호사, 성남학교폭력변호사, 팔팔정구입, 안양상간소송변호사, 인스타 팔로워, 탐정사무소, 평택학교폭력변호사, 의정부법무법인, 가전내구제, 용인성추행변호사, 수원형사변호사, 의정부법률사무소, 발기부전치료제구매, 상조내구제, 내구제, 용인성범죄변호사, 의정부이혼전문변호사, 여성최음제구매, 김해이혼전문변호사, 용인성추행변호사, 백링크, 인천흥신소, 의정부대형로펌, 성남음주운전변호사, 의정부법률사무소, 프릴리지구매, 프릴리지구입, 수원법률사무소, 명품짭, 수원이혼전문변호사, 인터넷비교사이트, 폰테크, 수원불법촬영변호사, 출장용접, 의정부변호사, 인터넷가입사은품많이주는곳, 분당강간변호사, 프릴리지구매, 해썹, 비대면 폰테크, 인터넷설치현금, 칙칙이구입, 안산학교폭력변호사, 내구제, 폰테크, 수원강간변호사, 대구이혼전문변호사, 안양상간소송변호사, 폰테크, 천안이혼전문변호사, 성남성범죄전문변호사, 명품레플리카쇼핑몰, 당일폰테크, 청주센텀푸르지오자이, 내구제, 평택학교폭력변호사, 약, 센트립구입, 수원성범죄변호사, 구미이혼전문변호사, 홈페이지 상위노출, 용인소년사건변호사, 사이트 상위노출, 홈페이지 상위노출, 용인성범죄전문변호사, 구구정구입, 인터넷가입사은품많이주는곳, 용인불법촬영변호사, 프릴리지구매, 홈페이지 상위노출, 용인소년보호사건변호사, 수원이혼변호사, 서울이혼전문변호사, 남양주음주운전변호사, 용인성범죄변호사, 성남대형로펌, 발기부전치료제구입, 수원법률사무소, 조루치료제구매, 남양주학교폭력변호사, 경주이혼전문변호사, 병원 마케팅, 폰테크, 웹사이트, 인터넷설치현금, 인터넷가입현금지원, 사이트 상위노출, 수원이혼전문변호사, 수원변호사, 의정부형사전문변호사, 안산학교폭력변호사, 출장용접, 이혼전문변호사추천, 안양이혼전문변호사, 비대면 폰테크, 출장용접, 의정부이혼변호사, 수원강간변호사, 안양이혼전문변호사, 수원성범죄전문변호사, 안양음주운전변호사, 여성최음제구매, 안양상간소송변호사, 폰테크 카페, 성남음주운전변호사, 의정부변호사, 수원상간소송변호사, 인스타 좋아요 늘리기, 용인성추행변호사, 용인강간변호사, 수원강간변호사, 의정부학교폭력변호사, 구구정구입, 의정부음주운전변호사, 조루치료제구입, 안산음주운전변호사, 성남대형로펌, 남양주법무법인, 부장검사출신변호사, 사이트 상위노출, 해시드, 안양법무법인, 해시드, 안양이혼변호사, 발기부전치료제구매, 폰테크, 문화상품권현금화, 의정부성범죄변호사, 의정부성범죄전문변호사, 인터넷가입사은품많이주는곳, 병원 마케팅, 팔팔정구입, 안양이혼전문변호사, 의정부변호사, 검사출신변호사, 구구정구입, 의정부검사출신변호사, 용인의정부검사출신변호사, 수원이혼전문변호사, 수원이혼전문변호사, 성남이혼변호사, 웹사이트 상위노출, 차장검사출신변호사, 세종이혼전문변호사, 구리학교폭력변호사, 인터넷가입사은품많이주는곳, 분당불법촬영변호사, 의정부변호사, 사이트 마케팅, 구리학교폭력변호사, 흥신소, 당일폰테크, 수원변호사, 홈페이지 노출, 대출갤러리, 조루치료제구매, 인스타 좋아요 구매, 의정부성범죄전문변호사, 용인성범죄전문변호사, 용인대형로펌, 성남성범죄변호사, 수원형사전문변호사, 서울이혼전문변호사, 성남상간소송변호사, 승소사례, 네이버 홈페이지 상위노출, 요힘빈구매, 수원이혼전문변호사, 여성최음제구입, 수원개인회생, 조루치료제구매, 세종이혼전문변호사, 인터넷가입사은품많이주는곳, 상간소송변호사, 폰테크, 김해테크노밸리제일풍경채, 분당강간변호사, 위자료, 한게임머니상, 문해력, 분당강제추행변호사, 포천학교폭력변호사, 인천이혼전문변호사, 소액결제미납, 성남음주운전변호사, 오산개인회생, 인스타그램 좋아요 구매, 창원이혼전문변호사, 용인성범죄전문변호사, 성남상간소송변호사, 팔팔정구입, 발기부전치료제구입, 폰테크, 병원동행매니저, 폰테크, 약국, 명품편집샵, 홈페이지제작, 남양주학교폭력변호사, 포항이혼전문변호사, 당일폰테크, 평택학교폭력변호사, 남양주대형로펌, 분당강간변호사, 변호사 마케팅, 분당강제추행변호사, 의정부음주운전변호사, 용인상간소송변호사, 수원이혼전문변호사, 수원법무법인, 경주이혼전문변호사, 구리학교폭력변호사, 수원형사전문변호사, 의정부형사전문변호사, 의정부음주운전변호사, 비닉스구입, 대출갤러리, 카마그라구입, 사이트 상위노출, 평택이혼전문변호사, 안산학교폭력변호사, 대구이혼전문변호사, 해시드, 조루치료제구입, 암요양병원, 의정부대형로펌, 수원형사변호사, 의정부형사전문변호사, 용인성추행변호사, 성남상간소송변호사, 웹사이트 상위노출, 스페니쉬플라이구매, 협의이혼, 피망머니, 남양주학교폭력변호사, 울산이혼전문변호사, 남양주대형로펌, 수원이혼전문변호사, 네이버 사이트 상위노출, 포천학교폭력변호사, 의정부상간소송변호사, 폰테크 카페, 여성최음제구입, 개인회생대출, 의정부음주운전변호사, 의정부음주운전변호사, 수원음주운전변호사, 인터넷가입, 안양상간소송변호사, 기업판촉물, 평택학교폭력변호사, 웹사이트 상위노출, 폰테크 사이트, 의정부변호사, 조루치료제구입, 네이버 상위노출, 수원형사전문변호사, 안산이혼전문변호사, 인터넷가입현금지원, 협의이혼, 의정부음주운전변호사, 용인상간소송변호사, 안양음주운전변호사, 수원흥신소, 폰테크, 수원형사변호사, 안양이혼전문변호사, 칙칙이구매, 수원음주운전변호사, 웹사이트상위노출, 의정부성범죄전문변호사, 수원강제추행변호사, 성남학교폭력변호사, 요힘빈구매, 의정부법무법인, 수원성범죄전문변호사, 정리수납전문가, 몸캠피싱해결, 용인강간변호사, 안양이혼전문변호사, 안산학교폭력변호사, 여자레플리카, 레플리카사이트, 용인음주운전변호사, 판촉물, 탐정사무소, 용인대형로펌, 울산이혼전문변호사, 한게임클래식머니상, 분당성추행변호사, 인터넷가입, 인터넷비교사이트, 네이버 홈페이지 상위노출, 성남성범죄변호사, 인터넷가입현금지원, 의정부성범죄변호사, 조루치료제구입, 수원이혼전문변호사, 신카박, 성남학교폭력변호사, 수원법무법인, 수원대형로펌, 효자동 코오롱하늘채, 수원형사전문변호사, 의정부형사전문변호사, 남양주학교폭력변호사, 수원강간변호사, 경주이혼전문변호사, 수원강간변호사, 인터넷가입, 인터넷티비현금많이주는곳, 생활지원사, 변호사 마케팅, 안양법무법인, 의정부법률사무소, 백링크, 성남성범죄전문변호사, 용인불법촬영변호사, 프릴리지구매, 해시드, 명품레플리카, 평택개인회생, 수원개인회생, 명품레플리카, 의정부상간녀변호사, 안양이혼변호사, 약국, 센트립구입, 가전내구제, 의정부성범죄변호사, 안산이혼변호사, 백링크, 수원강제추행변호사, 성남이혼전문변호사, 폰테크, 프릴리지구입, 의정부성범죄변호사, 수원불법촬영변호사, 용인성범죄전문변호사, 수원소년사건변호사, 여성최음제구매, 대전폰테크, 용인성범죄변호사, 안산이혼변호사, 스페니쉬플라이구매, 상간녀소송, 상간남소송, 용인검사출신변호사, 안양이혼전문변호사, 의정부이혼변호사, 이혼상담, 수원불법촬영변호사, 인스타 팔로워 늘리기, 폰테크 홈페이지, 센트립구입, 네이버 홈페이지 상위노출, 수원변호사, 안양대형로펌, 팔팔정구입, 폰테크, 발기부전치료제구매, 내구제, 용인부장검사출신변호사, 안양이혼전문변호사, 부장검사출신변호사, 양주학교폭력변호사, 스페니쉬플라이구매, 인터넷가입사은품많이주는곳, 칙칙이구입, 의정부이혼전문변호사, 한게임클래식, 분당강제추행변호사, 구구정구입, 폰테크, 수원법무법인, 폰테크, 폰테크, 폰테크, 서울흥신소, 피망머니, 수원상간소송변호사, 네이버 웹사이트 상위노출, 수원상간소송변호사, 카마그라구입, 해시드, 의정부변호사, 성남상간소송변호사, 인터넷가입, 의정부변호사, 수원촉법소년변호사, 수원상간녀변호사, 의정부성범죄전문변호사, 성남성범죄변호사, 조루치료제구입, 떡샾, 성남성범죄전문변호사, 수원음주운전변호사, 웹사이트 상위노출, 폰테크, 발기부전치료제구매, 비닉스구입, 수원탐정사무소, 폰테크, 분당성추행변호사, 수원대형로펌, 의정부성범죄변호사, 분당강제추행변호사, 백링크, 성남성범죄변호사, 폰테크, 용인불법촬영변호사, 용인강간변호사, 성남대형로펌, 안산이혼변호사, 성남성범죄변호사, 홈페이지 상위노출, 의정부성범죄변호사, 인터넷비교사이트, 김해이혼전문변호사, 구미이혼전문변호사, 비닉스구입, 의정부성범죄변호사, 인스타 팔로워 늘리기, 수원성범죄전문변호사, 팔팔정구입, 오산개인회생, 남성진변호사, 의정부성범죄변호사, 안양이혼변호사, 여성최음제구매, 수원불법촬영변호사, 안산이혼전문변호사, 폰테크, 발기부전치료제구입, 수원성범죄변호사, 분당불법촬영변호사, 폰테크, 수원대형로펌, 용인이혼변호사, 안양상간소송변호사, 여성최음제구입, 수원강제추행변호사, 수원음주운전변호사, 수원성추행변호사, 유튜브 조회수 늘리기, 여성최음제구매, 폰테크, 의정부부장검사출신변호사, 네이버 홈페이지 상위노출, 의정부이혼변호사, 구리학교폭력변호사, 천안이혼전문변호사, 수원성범죄전문변호사, 인터넷가입현금지원, 의정부성범죄전문변호사, 폰테크당일, 수원강간변호사, 여성최음제구입, 안산학교폭력변호사, 용인불법촬영변호사, 신용카드박물관, 카마그라구입, 팔팔정구입, 내구제, 홈페이지 상위노출, 웹사이트 노출, 의정부이혼전문변호사, 용인불법촬영변호사, 협의이혼, 안산학교폭력변호사, 인터넷비교사이트, 서울탐정사무소, 수원불법촬영변호사, 이혼변호사, 용인성범죄전문변호사, 수원형사전문변호사, 웹사이트, 마사지구직, 의정부상간소송변호사, 용인음주운전변호사, 구구정구입, 부천이혼전문변호사, 프릴리지구입, 수원음주운전변호사, 수원학교폭력변호사, 폰테크, 분당강간변호사, 네이버 사이트 상위노출, 수원검사출신변호사, 프릴리지구매, 인터넷설치현금, 상간녀소송, 폰테크, 소액결제대행사, 포천학교폭력변호사, 의정부검사출신변호사, 의정부학교폭력변호사, 수원상간소송변호사, 인터넷가입사은품많이주는곳, 성남이혼전문변호사, 탐정사무소, 용인음주운전변호사, 인터넷가입현금지원, 용인성추행변호사, 사이트 상위노출, 수원이혼전문변호사, 남양주학교폭력변호사, 인터넷가입현금지원, 출장용접알곤, 의정부법률사무소, 비닉스구입, 네이버 웹사이트 상위노출, 분당성추행변호사, 남양주법무법인, 성남이혼변호사, 홈페이지 상위노출, 여자레플리카사이트, 폰테크, 내구제, 카마그라구입, 의정부이혼변호사, 양주학교폭력변호사, 구구정구입, 수원성범죄변호사, 의정부검사출신변호사, 홈페이지 상위노출, 수원음주운전변호사, 스페니쉬플라이구매, 여성최음제구입, 발기부전치료제구매, 백링크, 성남성범죄전문변호사, 웹사이트 마케팅, 중고트럭매매, 발기부전치료제구입, 인스타 팔로워 구매, 의정부이혼전문변호사, 수원법률사무소, 수원상간소송변호사, 폰테크, 의정부검사출신변호사, 전주 효자동 센트럴에비뉴원, 프릴리지구매, 용인이혼변호사, 의정부이혼변호사, 해시드, 네이버 사이트 상위노출, 프릴리지구매, 폰테크, 분당강제추행변호사, 의정부검사출신변호사, 남양주법무법인, 의정부법률사무소, 인천탐정사무소, 당일폰테크, 스페니쉬플라이구매, 인천흥신소, 수원변호사, 의정부변호사, 비닉스구입, 비닉스구입, 구구정구입, 수원상간소송변호사, 폰테크 사이트, 비닉스구입, 안양음주운전변호사, 홈페이지 상위노출, 용인성범죄변호사, 분당성추행변호사, 서울이혼전문변호사, 안양법무법인, 구리학교폭력변호사, 성남법무법인, 카마그라구입, 차장검사출신변호사, 용인대형로펌, 안양음주운전변호사, 구구정구입, 양주학교폭력변호사, 의정부성범죄변호사, 대구이혼전문변호사, 안양법무법인, 중고화물차매매, 수원이혼전문변호사, 인터넷가입현금지원, 안양음주운전변호사, 성남성범죄전문변호사, 수원소년법전문변호사, 의정부상간소송변호사, 비닉스구입, 승소사례, 용인법무법인, 조루치료제구매, 신용카드박물관, 의정부음주운전변호사, 상간녀소송, 비닉스구입, 의정부성범죄전문변호사, 탐정사무소, 한게임머니상, 당일폰테크, 명품레플리카쇼핑몰, 이혼소송, 김해이혼전문변호사, 용인소년재판변호사, 의정부학교폭력변호사, 성남학교폭력변호사, 인터넷티비현금많이주는곳, 분당강간변호사, 센트럴에비뉴원, 용인법무법인, 용인성추행변호사, 수원성추행변호사, 해시드, 인터넷설치현금, 가전내구제, 프릴리지구입, 성남성범죄전문변호사, 양주학교폭력변호사, 폰테크당일,