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작성자 작성자 : 행복이이 연락처 연락처 : E-mail E-mail : djnfgsdj344hg@naver.com 댓글 0건 조회 1회 작성일 25-05-22 18:19본문
전세 가격이 1% 오를 경우 주택 매매가도 0.6%가량 상승한다는 연구 결과가 나왔다. 전세제도가 끌어올린 집값은 결국 대출 연체율 상승, 경매·미분양 주택 증가 등 사회적 비용으로 돌아오기 때문에 전세대출에도 총부채원리금상환비율(DSR)을 도입해야 한다는 지적이 뒤따른다.국토연구원은 20일 ‘주택시장 변동성 확대의 사회적 비용과 향후 정책방향’ 보고서에서 국내 집값 상승을 결정하는 요인을 실증 분석한 결과, 전세가격 상승과 갭투자 증가가 가장 크게 영향을 미쳤다고 밝혔다.이는 금리와 대도시화율이 집값 변동의 주요 결정 요인으로 나타난 경제협력개발기구(OECD) 21개국과는 다른 결과다.특히 국내에선 전세가격이 1% 오를 경우 주택 매매가격이 0.655% 상승하는 것으로 나타났다. 갭투자(주택 매입 후 1개월 이내에 전세 계약을 체결한 경우) 거래가 1% 증가할 때에는 집값이 0.148% 뛰었다.대출 금리 인하 효과는 수도권에서 컸다. 대출 금리가...
서울시가 ‘서울형 흡연부스 디자인’ 3종을 발표했다.중구난방으로 설치된 흡연부스의 디자인을 통일하고, 주변 환경과의 조화를 이룰 수 있도록 개편한다는 계획이다. 첫 시범설치 지역은 동대문구 청량리역 앞이다.서울시는 “도심 구석구석이 흡연장소로 자리잡는 것을 방지하고, 쾌적한 관광환경 조성을 위해 ‘서울형 흡연부스 디자인’을 개발했다”고 19일 밝혔다.개발한 3가지 유형은 개방형, 부분개방형, 밀폐형으로, 각 유형은 공간의 성격과 주변 환경에 따라 선택적으로 설치할 수 있도록 설계됐다.개방형은 구조를 최소화한 형태로, 공원이나 문화공간 등 시각적 개방감이 중요한 공간에 적합하게 설계했다. 특히 패널 단위로 조합이 가능한 설계구조를 갖추고 있어 현장 여건에 따라 자유롭게 조립·설치가 가능하다.부분 개방형은 시선차단과 개방감을 동시에 고려해 설계했다. 공공청사나 상업지구에 적용 가능하다.밀폐형은 외부와 분리된 구조로, 공기순환 기능을 강화함으로써 밀집지역에 적합하...
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