용인강간변호사 대구 ‘이슬람사원 건립’ 돌파구 찾나···이전안 제시한 구청
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작성자 작성자 : 행복이이 연락처 연락처 : E-mail E-mail : djnfgsdj344hg@naver.com 댓글 0건 조회 0회 작성일 26-08-12 02:44본문
용인강간변호사 수년째 공사가 중단된 대구 이슬람사원(경향신문 7월7일자 12면 보도)과 관련해 지자체가 공공 건물을 사들여 기존 터와 맞바꾸는 안을 사원 측에 제시했다. 갈등 해결의 계기가 될 수 있을지 주목된다.
대구 북구는 지난달 말쯤 이슬람사원 건축주 측에 옛 대현파출소 터로 이전하는 안을 제시했다고 10일 밝혔다. 북구는 사원 건립을 추진 중인 공간 및 건축물과 대현파출소 부지를 대물 교환하는 방식을 검토 중이다.
옛 대현파출소는 사원 건립 예정지로부터 직선거리로 약 200ｍ 떨어져 있다. 도보로 5분 정도 걸린다. 지상 3층 규모(연면적 163㎡)로 건축주 측이 설계한 사원(245㎡)보다는 작다.
다만 골목길 한가운데에 있는 예정지보다 더 외부에 노출돼 있다는 장점이 있다. 추후 공간 활용 측면 등을 고려할 경우 연면적 규모가 작지만 가치는 떨어지지 않는다는 게 북구의 설명이다.
옛 대현파출소 건물은 재정경제부 소유 재산이다. 북구청은 공시지가(약 4억원)를 감안하면 감정평가 시 약 8억~10억원을 투입해야 할 것으로 예상하고 있다.
구청은 건축주 측이 제안을 받아들일 경우 예산을 확보한 뒤 건물을 매입해, 이르면 내년쯤 교환 절차를 밟을 수 있을 것으로 전망했다. 북구는 건축주 측에 이달 중순까지 의견을 줄 것을 요청한 상태다.
앞서 무슬림 등 건축주 7명은 2020년 9월 대현동 4개 필지의 ‘종교집회장’으로 용도 변경 및 증축을 신고해 북구의 허가를 받았다. 그러나 공사가 시작되자 인근 주민들이 소음과 악취, 재산권 침해 등을 이유로 반발했고, 그해 2월 북구는 공사 중단 조치를 내렸다.
이후 건축주 측이 행정소송을 제기해 2022년 9월 이슬람사원 예정지 공사가 적법하다는 확정 판결이 나왔지만, 주민 반발이 계속되면서 공사가 제대로 이뤄지지 못했다. 북구는 2023년 12월 설계와 다른 위법 사항을 발견해 공사 중지 명령을 내렸고 현재까지 재개되지 못하고 있다.
최근에도 사원 예정지 인근인 경북대 북문 앞에서 이슬람 문화를 비난하는 집회가 열려 건축주 및 시민단체 등과 갈등을 빚었다.
북구 관계자는 “사원 건립 문제가 수년째 지속되면서 돌파구를 찾기 위해 지난해 말쯤부터 건축물 교환 방식을 저울질해 왔다”면서 “건축주 측이 해당 안을 받아들이면 사태 해결이 속도를 낼 가능성이 크다”고 말했다.
서울 대학가 원룸 평균 월세가 1년 전보다 7.7% 오른 것으로 나타났다. 평균 관리비도 10.9% 상승했다.
부동산 플랫폼 다방은 새학기 개강을 앞둔 7월 자체 등록 매물을 바탕으로 서울 10개 대학 주변 원룸의 평균 월세와 관리비를 분석한 결과, 보증금 1000만원에 전용면적 33㎡ 이하 원룸의 평균 월세는 62만5000원으로 지난해 58만1000원에서 7.7% 올랐다고 밝혔다.
대학가별로 보면 서울대 근처 평균 월세가 가장 큰 상승 폭을 보였다. 지난해 42만3000원에서 올해 53만3000원으로 26% 올랐다.
한국외국어대는 58만2000원에서 67만원으로 15.1%, 연세대는 61만4000원에서 67만8000원으로 10.4%, 중앙대는 47만7000원에서 52만2000원으로 9.4%, 한양대는 57만5000원에서 62만8000원으로 9.2% 등 상승하며 그 뒤를 이었다.
반면 성균관대 인근 지역 평균 월세는 55만원으로, 지난해 57만6000원에서 4.5% 내려 대학가 중 유일하게 하락한 것으로 조사됐다.
10개 대학가 원룸 평균 관리비는 올해 8만4000원으로, 지난해 7만5000원에서 10.9% 상승했다. 중앙대가 10만2000원으로 지난해 7만6000원에서 34.2% 올라 가장 큰 상승 폭을 보였다.
그다음 상승률이 높은 대학가는 서울대 7만8000원→9만1000원(16.7%), 한양대 7만원→8만1000원(15.7%), 연세대 7만원→8만원(14.3%), 한국외대 7만7000원→8만5000원(10.4%) 등 순이었다. 서강대만 6만4000원에서 6만2000원으로 3.1% 내렸다.
평균 월세와 평균 관리비가 가장 큰 대학가는 이화여대 근처였다. 월세가 평균 76만7000원, 관리비가 평균 10만3000원으로 나타났다. 둘 다 10개 대학가 평균치보다 약 23% 많은 수준이다.
대구 북구는 지난달 말쯤 이슬람사원 건축주 측에 옛 대현파출소 터로 이전하는 안을 제시했다고 10일 밝혔다. 북구는 사원 건립을 추진 중인 공간 및 건축물과 대현파출소 부지를 대물 교환하는 방식을 검토 중이다.
옛 대현파출소는 사원 건립 예정지로부터 직선거리로 약 200ｍ 떨어져 있다. 도보로 5분 정도 걸린다. 지상 3층 규모(연면적 163㎡)로 건축주 측이 설계한 사원(245㎡)보다는 작다.
다만 골목길 한가운데에 있는 예정지보다 더 외부에 노출돼 있다는 장점이 있다. 추후 공간 활용 측면 등을 고려할 경우 연면적 규모가 작지만 가치는 떨어지지 않는다는 게 북구의 설명이다.
옛 대현파출소 건물은 재정경제부 소유 재산이다. 북구청은 공시지가(약 4억원)를 감안하면 감정평가 시 약 8억~10억원을 투입해야 할 것으로 예상하고 있다.
구청은 건축주 측이 제안을 받아들일 경우 예산을 확보한 뒤 건물을 매입해, 이르면 내년쯤 교환 절차를 밟을 수 있을 것으로 전망했다. 북구는 건축주 측에 이달 중순까지 의견을 줄 것을 요청한 상태다.
앞서 무슬림 등 건축주 7명은 2020년 9월 대현동 4개 필지의 ‘종교집회장’으로 용도 변경 및 증축을 신고해 북구의 허가를 받았다. 그러나 공사가 시작되자 인근 주민들이 소음과 악취, 재산권 침해 등을 이유로 반발했고, 그해 2월 북구는 공사 중단 조치를 내렸다.
이후 건축주 측이 행정소송을 제기해 2022년 9월 이슬람사원 예정지 공사가 적법하다는 확정 판결이 나왔지만, 주민 반발이 계속되면서 공사가 제대로 이뤄지지 못했다. 북구는 2023년 12월 설계와 다른 위법 사항을 발견해 공사 중지 명령을 내렸고 현재까지 재개되지 못하고 있다.
최근에도 사원 예정지 인근인 경북대 북문 앞에서 이슬람 문화를 비난하는 집회가 열려 건축주 및 시민단체 등과 갈등을 빚었다.
북구 관계자는 “사원 건립 문제가 수년째 지속되면서 돌파구를 찾기 위해 지난해 말쯤부터 건축물 교환 방식을 저울질해 왔다”면서 “건축주 측이 해당 안을 받아들이면 사태 해결이 속도를 낼 가능성이 크다”고 말했다.
서울 대학가 원룸 평균 월세가 1년 전보다 7.7% 오른 것으로 나타났다. 평균 관리비도 10.9% 상승했다.
부동산 플랫폼 다방은 새학기 개강을 앞둔 7월 자체 등록 매물을 바탕으로 서울 10개 대학 주변 원룸의 평균 월세와 관리비를 분석한 결과, 보증금 1000만원에 전용면적 33㎡ 이하 원룸의 평균 월세는 62만5000원으로 지난해 58만1000원에서 7.7% 올랐다고 밝혔다.
대학가별로 보면 서울대 근처 평균 월세가 가장 큰 상승 폭을 보였다. 지난해 42만3000원에서 올해 53만3000원으로 26% 올랐다.
한국외국어대는 58만2000원에서 67만원으로 15.1%, 연세대는 61만4000원에서 67만8000원으로 10.4%, 중앙대는 47만7000원에서 52만2000원으로 9.4%, 한양대는 57만5000원에서 62만8000원으로 9.2% 등 상승하며 그 뒤를 이었다.
반면 성균관대 인근 지역 평균 월세는 55만원으로, 지난해 57만6000원에서 4.5% 내려 대학가 중 유일하게 하락한 것으로 조사됐다.
10개 대학가 원룸 평균 관리비는 올해 8만4000원으로, 지난해 7만5000원에서 10.9% 상승했다. 중앙대가 10만2000원으로 지난해 7만6000원에서 34.2% 올라 가장 큰 상승 폭을 보였다.
그다음 상승률이 높은 대학가는 서울대 7만8000원→9만1000원(16.7%), 한양대 7만원→8만1000원(15.7%), 연세대 7만원→8만원(14.3%), 한국외대 7만7000원→8만5000원(10.4%) 등 순이었다. 서강대만 6만4000원에서 6만2000원으로 3.1% 내렸다.
평균 월세와 평균 관리비가 가장 큰 대학가는 이화여대 근처였다. 월세가 평균 76만7000원, 관리비가 평균 10만3000원으로 나타났다. 둘 다 10개 대학가 평균치보다 약 23% 많은 수준이다.
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