서울시 “토허제 재지정”…전문가 “이미 올라 급등세 못 멈춰” > 온라인문의

정부와 서울시가 최근 필요시 ‘잠·삼·대·청’(잠실·삼성·대치·청담동)의 토지거래허가구역(토허제)을 재지정하겠다고 밝힌 데 대해 다수 부동산 전문가들은 ‘실현 가능성이 떨어지는 으름장’이라고 주장한다. 이미 오를 지역은 다 올라서 실효성이 의문이라는 지적이다.다만 일각에선 서울 전역까지의 파급효과를 고려하면 재지정을 검토해야 한다는 의견도 나온다.토허제 해제 이후 가장 뜨거운 지역은 강남 3구(강남·서초·송파)다. 17일 차규근 조국혁신당 의원이 국토교통부에서 받은 자료에 따르면, 서울시가 지난달 강남 3구의 토허제를 완화한 이후 갭투자 의심 주택 구매 건수는 134건으로 지난해 12월(61건)의 약 2.19배로 급증한 것으로 나타났다. 실거주 의무가 사라지면서 전세를 끼고 집을 산 경우가 늘었다는 의미다. ‘잠·삼·대·청’에서 신고가가 속출하면서 지난달 강남 3구의 국민평형(전용면적 84㎡) 아파트 평균 가격은 3년여 만에 모두 20억원을 넘겼다.강남 ...
전세사기 사건이 끊이지 않고 있는 가운데 광주 북구가 부동산 거래에 서툰 청년 등을 대상으로 ‘안심거래 상담소’를 3년째 무료로 운영하고 있다.광주 북구는 14일 “부동산 거래에 대한 주민들의 어려움을 해소해 주기 위해 ‘전·월세 안심거래 상담소’를 연중 운영한다”고 밝혔다.‘전·월세 안심거래 상담소’는 매주 수요일 오후 2시부터 오후 5시까지 북구청 1층 민원실에서 문을 연다.부동산 전문가인 공인중개사협회 광주북구지회 소속 공인중개사들의 무료로 주민들을 대상으로 상담을 해 준다. 북구는 대학생과 사회초년생, 노인, 신혼부부 등 부동산 거래에 서툰 주민들의 ‘전세사기’ 피해 등을 예방하기 위해 2023년부터 안심 상담소를 운영하고 있다.안심 상담소는 북구에 살고 있거나 전입 예정인 주민들은 모두 이용할 수 있다. 공인중개사들이 주거 예정 부동산을 살펴주고 거래 관련 법률, 분쟁 대처 방법, 전·월세 거래 유의 사항 등을 상담해 준다.안심 상담소 운영 시간에 직접...

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