인터넷가입 작년 서울 집값 상승 이끈 ‘재건축’ 아파트…강남 ‘평당 1억’ 넘었다 > 온라인문의

인터넷가입 서울 강남구 재건축 추진 아파트의 3.3㎡(1평) 당 평균 매매가가 1억원을 넘어 섰다는 조사 결과가 나왔다. 서울 전체 평균으로 볼 때도 재건축 추진 단지는 연간 오름폭이 일반 아파트보다 4.7%포인트 이상 컸다.
부동산R114가 서울 아파트 매매가격 변동률을 14일 조사 및 분석한 결과 지난해 강남구 재건축 아파트(정비사업 기본계획이 수립된 단지)의 평당 평균 매매가는 1년 전보다 24.35% 오른 1억784만원으로, 처음으로 1억원대에 진입한 것으로 나타났다.
이는 10년 전인 2015년(3510만원)의 약 3배에 달하는 금액이다.
재건축 아파트를 제외한 강남구 일반 아파트 평당 평균가는 8479만원으로 재건축 아파트보다 가격이 2305만원 가량 낮았다.
부동산R114 집계로, 지난해 서울 아파트 매매가는 2024년 연말 대비 12.52% 상승했다. 재건축 아파트와 일반 아파트로 나눠서 보면, 서울 재건축 아파트값은 한해동안 평균 16.35% 올랐다. 같은 기간 일반 아파트는 평균 11.61% 올라 오름폭의 차이가 컸다.
자치구별 재건축 아파트값 변동률을 보면 강남구(24.35%)를 비롯해 송파구(18.09%), 영등포구(18.23%), 성동구(16.05%), 강동구(15.59%) 순으로 상승폭이 컸다.
정부와 서울시가 재건축·재개발 지원책을 내세우고 주요 단지에서 절차가 진전되면서 투자 수요가 유입된 것으로 분석된다.
지난해 10년 이상 사업이 정체됐던 대치동 은마아파트 재건축 정비계획이 서울시에서 가결됐고, 개포주공 6·7단지와 압구정2구역 등 주요 재건축 단지도 시공사 선정을 마친 바 있다.
윤지해 부동산R114리서치랩장은 “정부와 지방자치단체가 정비사업 절차 개선과 사업 활성화를 위한 기준 완화, 추가 인센티브 적용 등 주택 공급 확대를 위한 속도감 있는 정책 기조를 유지하고 있어 올해도 강남 재건축 아파트는 가격 상승 압력이 높아질 것으로 전망한다”라고 말했다.
국내 기업 10곳 중 7곳은 올해 정규직 채용 계획이 있는 것으로 파악됐다.
커리어 플랫폼 사람인은 기업 327곳을 대상으로 올해 정규직 채용 계획을 조사한 결과, 응답 기업 중 65.7%가 ‘있다’고 밝혔다고 14일 밝혔다. 지난해(63.2%)와 비교하면 2.5%포인트 상승한 수치다.
기업 규모별로는 300인 이상(73.7%), 100∼299인(71.4%), 100인 미만(64.6%) 순으로 정규직 채용 계획이 있는 것으로 나타났다.
올해 정규직원을 뽑는 이유(복수응답)는 ‘현재 인력이 부족해서’(64.2%)가 압도적으로 많았다. 이어 ‘사업을 확장하고 있어서’(26.5%), ‘우수 인력을 확보하기 위해서’(26.5%), ‘인력들의 퇴사가 예정돼 있어서’(26%), ‘올해 실적이 좋을 것으로 예상돼서’(7%) 등의 순이었다.
정규직 채용 계획이 있는 기업 중 65.6%는 신입과 경력을 모두 채용할 예정인 것으로 나타났다.
신입사원 채용 방식은 ‘수시’가 63.3%로 가장 많았다. 27.7%는 ‘공채·수시’ 모두 활용할 계획이었고 9%는 ‘공채’로 신입을 뽑는다고 밝혔다. 기업 10곳 중 9곳이 사실상 수시 채용으로 신입을 뽑는 셈이다. 신입 채용 직무(복수응답)는 ‘제조·생산’(33.7%)을 가장 많이 꼽았고 ‘영업·영업관리’(24.1%), ‘연구개발(R&D, 16.9%)’, ‘서비스’(9.6%), ‘재무·회계’(9.6%), ‘IT개발·데이터’(8.4%) 등이 뒤를 이었다.
경력사원 채용 방식은 ‘수시·상시 채용’(78.9%)이 가장 많았다. 경력사원은 ‘제조·생산’(28.4%), ‘영업·영업관리’(22.6%), ‘R&D’(12.1%), ‘IT개발·데이터’(10.5%), ‘서비스’(8.4%), ‘기획·전략’(7.4%) 등에서 채용할 예정이라고 답했다.
올해 채용 계획이 ‘없다’는 기업은 21.1%였으며 ‘미정’은 13.2%였다. 채용 계획이 없는 이유(복수응답)로는 ‘인건비가 부담돼서’(39.1%), ‘현재 인력으로도 충분해서’(33.3%), ‘경기 불확실성이 너무 커서’(31.9%), ‘업황이 좋지 않아서’(26.1%), ‘사업을 축소할 예정이라서’(11.6%), ‘비정규직을 뽑을 예정이어서’(10.1%) 등을 들었다.

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