네이버 홈페이지 상위노출 SH, 마곡17단지 ‘토지임대부 분양주택’ 청약 시작···381가구 모집 > 온라인문의

네이버 홈페이지 상위노출 서울주택도시개발공사(SH)는 마곡17단지의 입주자를 모집한다고 27일 밝혔다.
마곡17단지는 2023년 사전청약을 진행했던 ‘마곡지구 10-2단지’의 이름을 바꾼 것으로, SH 사전청약 단지 가운데 첫 본청약 사례다.
땅은 공공이 소유하고 건물은 분양받은 사람이 소유하는 ‘토지임대부 분양주택’이다.
40년 동안 거주한 뒤 재계약을 통해 최장 80년(40년+40년)까지 안정적으로 살 수 있다. 전매제한기간 10년이 지나면 개인 간 거래도 가능하다.
공급 물량은 59㎡(약25평) 355가구, 84㎡(34평) 26가구 등 총 381가구다.
이 중 175가구는 사전청약 당첨자에게 우선 공급한다. 나머지는 특별공급(청년·신혼부부·생애최초·신생아 등) 162가구와 일반공급 44가구로 나뉜다.
사전청약 당첨자 중 자격이 미달하거나 청약을 포기해 남은 물량은 일반공급으로 넘겨 공급한다.
전용면적별 분양가는 59㎡가 2억9000만원에서 3억4000만원, 84㎡가 4억원에서 4억5000만원 수준이다.
매달 내는 토지 임대료는 59㎡가 66만3900원, 84㎡는 94만6000원이다. 토지 임대료가 부담되면 당첨자와 SH 간 합의로 보증금 형태로 바꿀 수 있다.
신청 자격은 입주자 모집 공고일 기준으로 수도권(서울·경기·인천)에 사는 무주택 가구 구성원이다. 주택청약종합저축이나 청약저축 가입자여야 한다.
같은 순위 안에서 경쟁이 생기면 서울시에서 2년 이상 계속 거주한 사람에게 100% 우선 공급하고, 남은 물량을 서울 외 수도권 거주자에게 공급한다.
청약 접수 기간은 사전청약 당첨자는 3월 10일~11일, 특별공급은 3월 12일~13일까지, 일반공급은 3월 16일~18일까지다. 당첨자는 4월 2일 발표한다.
마곡17단지는 지하철 5호선 마곡역과 송정역 사이에 있다. 단지 앞 버스 정류장이 있어 대중교통을 이용하기 쉽다. 공진초, 공항초(병설유치원 포함), 공항중, 마곡하늬중 등 단지 주변에 학교가 많아 교육 환경도 뛰어나다.
황상하 SH 사장은 “합리적인 가격의 품질 좋은 공공분양주택 공급을 늘리기 위해 꾸준히 노력하겠다”며 “마곡17단지를 시작으로 하반기 고덕강일지구 3단지 등 여러 단지를 차질 없이 공급해 서울시민의 주거 안정에 최선을 다하겠다”고 밝혔다.
대규모 교전 끝에 휴전에 들어갔던 파키스탄과 아프가니스탄이 4개월 만에 다시 국경 지역에서 무력 충돌을 벌였다. 파키스탄은 아프가니스탄을 향해 “공개적인 전쟁이 시작됐다”고 선언했다.
27일(현지시간) AFP·AP·로이터통신에 따르면 아프간 탈레반 정권은 전날 밤 6개 주에 걸친 국경 지역에서 파키스탄을 향해 공습을 감행했다.
자비훌라 무자히드 아프간 탈레반 정권 대변인은 엑스에 “파키스탄군의 반복적 침범에 대응해 파키스탄군 기지와 군사 시설을 대상으로 대규모 공격 작전을 개시했다”고 말했다.
아프간 군 당국은 동부 낭가르하르주와 쿠나르주에 주둔한 자국군이 파키스탄 초소를 집중적으로 공격했다고 설명했다.
아프간의 공격 이후 파키스탄도 곧바로 군사적 대응에 나서면서 무력 충돌이 벌어졌다.
파키스탄군은 국경 여러 곳에 있는 탈레반 초소, 본부, 탄약고 등지를 대상으로 화기를 비롯해 포병과 공격용 드론까지 동원해 공중과 지상 공격을 감행했다.
또 아프간 수도 카불과 탈레반 최고 지도자 셰이크 하이바툴라 아쿤자다가 거주하는 남부 도시 칸다하르와 국경 지역 파크티아주를 공습했다.
파키스탄은 이번 무력 충돌을 전쟁으로 규정하고 강력한 대응을 예고했다.
카와자 아시프 파키스탄 국방부 장관은 “아프간이 전 세계 테러리스트들을 모아 테러를 수출하기 시작했다”며 “우리의 인내심은 한계에 달했다. 이제 우리와 당신들(아프간) 사이에는 공개적인 전쟁이 시작됐다”고 밝혔다.
이번 무력 충돌로 인한 초기 사상자 수를 놓고 아프간과 파키스탄은 엇갈린 주장을 내놨다.
무자히드 아프간 탈레반 정권 대변인은 파키스탄군 55명이 사망하고 19개 초소를 점령했다며 자국군은 낭가르하르주에서 탈레반군 8명이 숨지고 11명이 다쳤다고 밝혔다. 아프간 민간인 부상자도 13명이라고 덧붙였다.
파키스탄 총리실은 아프간 탈레반 133명을 사살했다며 자국군은 2명이 숨지고 3명이 다쳤다고 주장했다. 파키스탄 총리실 외신 담당 대변인인 모샤라프 자이디는 “이날 오전 3시 45분 기준 아프간 탈레반 133명이 사망하고 200명 넘게 부상했다”며 “군사 목표물 공습으로 추가 사상자가 발생할 것으로 추정된다”고 말했다.
아프간의 이번 공격은 지난 22일 파키스탄이 극단주의 무장단체 파키스탄탈레반(TTP)과 이슬람국가(IS) 아프간 지부 격인 IS 호라산(ISIS-K)의 근거지와 은신처 등 아프간 국경 일대의 7개 지점을 공습한 데 따른 보복 성격이다.
당시 파키스탄은 무장단체 조직원 80명을 사살했다고 밝혔지만, 아프간 탈레반 정권은 이를 부인하며 어린이를 포함한 민간인 18명이 숨졌다고 반박했다.
파키스탄 정부는 최근 자국 내에서 잇따라 발생한 무장테러의 배후에 아프간 정부가 있다고 비난해왔다. TTP는 지난해 11월 파키스탄 수도 이슬라마바드에서 폭탄 테러로 12명이 사망한 사건에 대해 자신이 배후라고 자처했다.
지난해 10월에도 파키스탄군은 TTP 지도부를 겨냥해 아프간 수도 카불을 공습했고, 아프간 탈레반군이 보복 공격에 나서 양측에서 70여명이 숨졌다. 이는 2021년 8월 탈레반이 아프간에서 재집권한 이후 양국 사이에 벌어진 최악의 무력 충돌로 기록됐다.
양국은 같은 달 휴전협정을 맺고 이후 평화 회담도 여러 차례 열었으나, 최종 합의는 하지 못한 채 휴전을 계속 연장했다.
양국 무력 충돌의 불씨가 된 TTP는 수니파 이슬람 무장단체가 모여 결성한 극단주의 조직이다. 파키스탄 정부 전복과 이슬람 율법인 ‘샤리아’에 따른 국가 건설을 목표로 한다. 아프간 탈레반과는 다르지만, 비슷한 이념을 공유하며 오랫동안 협력 관계를 유지하는 것으로 알려졌다.

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