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용인강간변호사 ‘장특공제 혜택’ 10명 중 6명, 주택 10년 미만 보유

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작성자 작성자 : 행복이이 연락처 연락처 : E-mail E-mail : djnfgsdj344hg@naver.com 댓글 0건 조회 4회 작성일 26-05-04 19:22

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용인강간변호사 부동산 양도세의 장기보유특별공제(장특공제) 혜택을 받는 10명 중 6명은 주택 보유기간이 10년 미만으로 나타났다. 장특공제 대부분이 서울 아파트에 집중된 가운데 매매차익이 클수록 세금 감면 규모가 커지는 ‘수혜 양극화’ 현상이 두드러지고 있다.
나라살림연구소가 30일 발표한 ‘고가 주택 장특공제 예정신고 통계 분석’ 보고서를 보면 2024년 장특공제를 적용받은 이들 중 20년 이상 보유자는 전체의 17.3%(4304명)에 불과한 것으로 나타났다.
보고서는 주택·토지의 실지거래가액 합계액이 12억원을 초과하는 주택을 고가 주택으로 분류했으며, 국세청의 양도소득세 예정신고를 분석했다.
장특공제는 3년 이상 보유 시 양도차익의 12%를 공제해주고, 매해 4%씩 공제율이 늘어나며 10년 이상 보유 시 40% 공제받는 구조다. 거주기간 공제는 2년 이상 거주 시 8%부터 시작해 매년 4%씩 증가, 10년 이상 거주 시 40% 상한에 도달한다.
제도의 본래 취지인 ‘장기 보유 유도’ 효과는 미미했다. 10~19년 보유자는 전체의 23.7%(5886명)였으며, 전체에서 5~9년 보유자가 38.6%(9572명)로 가장 큰 비중을 차지했다. 5년 미만도 20.4%(5054명)로 나타났다.
장특공제 총액(5조원) 중 10년 미만 보유자의 공제액은 20.4%였던 반면, 건수로는 17.3%에 불과한 20년 이상 보유자가 52.3%를 차지했다. 이는 장기 보유에 혜택을 주겠다는 취지였지만 오래 보유할수록 양도차익이 커지고, 공제액도 지나치게 커졌다는 지적이 나온다. 장특공제 금액 5조300억원 중 서울 비중은 90%(4조5300억원)에 달했다. 김진욱 나라살림연구소 책임연구원은 “집값이 비쌀수록 세금 계산 시 감면 혜택을 받는 ‘과세 대상 차익’의 비중이 커지는 세법 구조가 중첩된 결과”라고 말했다. 그는 “현행 구조는 매물 잠김 방지나 물가 상승분 과세 완화라는 제도의 취지보다 고가 주택 자산가에게 혜택이 집중되고 있다”고 말했다.
영등포구는 ‘서울청년센터 영등포’를 주 7일 운영하며 일요일에도 지역 청년들을 위한 맞춤형 서비스를 제공한다고 29일 밝혔다.
서울청년센터 영등포는 지난 1월부터 일요일에도 문을 열고 있다. 바쁜 일상 탓에 평일 방문이 어려웠던 청년들의 의견을 반영한 결과다.
구는 새롭게 선보인 일요일 특화 프로그램 역시 이용자들의 호응을 얻고 있다고 전했다. 매월 둘째 주 일요일에는 요리를 통해 관계망을 형성하는 소셜 다이닝 프로그램 ‘청년반점’을 운영한다. 지난 12일에는 ‘블랙데이’를 테마로 청년들이 짜장라면 레시피를 공유하고 대화를 나누는 시간을 가졌다.
넷째 주 일요일에 진행하는 ‘노무톡(Talk)’은 청년들의 권익 보호를 위해 마련한 프로그램이다. 임금 체불, 부당 해고, 직장 내 괴롭힘 등 근로 현장에서 발생하는 고충을 전문 노무사와 일대일로 상담할 수 있다.
구는 매월 셋째 주 일요일에 진행할 새로운 프로그램도 준비 중이다. 센터 내 스터디 공간과 공유 주방 등 각종 편의시설도 일주일 내내 개방한다.
이은경 영등포구 청년정책과장은 “청년들이 일상에서 겪는 고민을 함께 해결하고 미래를 설계할 수 있도록 다양한 프로그램을 지속적으로 발굴해 나갈 계획”이라고 말했다.
이란의 지원을 받는 레바논 무장단체 헤즈볼라가 무게가 가볍고 탐지가 어려운 광섬유 무인기(드론)를 이스라엘 공격에 활용하고 있다. 이란이 미국·이스라엘과의 전쟁에서 저가 소형 무기를 동원했던 것과 유사한 전략을 구사하는 것으로 풀이된다.
헤즈볼라는 3일(현지시간) 폭발물을 탑재한 쿼드콥터 드론(프로펠러 4개가 달린 드론)이 이스라엘방위군(IDF)의 탐지를 피해 목표물을 명중시키는 영상을 공개했다. 이 드론은 무게가 수㎏에 불과하지만 높은 정확도를 가진 광섬유 드론이라고 CNN은 전했다.
광섬유 드론은 광섬유 케이블로 드론과 조종자를 직접 연결해 조종하는 방식이다. 이 드론은 러시아·우크라이나 전쟁에서 대규모로 활용되기 시작했다. 광섬유 케이블은 육안으로 보기 어려울 정도로 가늘며 최대 15㎞까지 늘어날 수 있는 것으로 알려졌다. 이에 따라 조종사는 안전거리를 확보하면서도 별도의 전파 신호 방출 없이 드론이 전송해오는 선명한 목표물 이미지를 받을 수 있다고 CNN은 보도했다.
이스라엘은 그간 드론과 조종 간 무선 신호를 교란하는 방식으로 드론을 요격해 왔다. 그러나 광섬유 드론은 무선 신호를 사용하지 않기 때문에 전자전 방해뿐 아니라 드론 탐지조차 어려워졌다.
이스라엘은 헤즈볼라가 중국이나 이란에서 민간용 드론에 수류탄 등 폭발물을 결합해 이 무기를 개조한 것으로 보고 있다. CNN은 저가형 드론이 미치는 피해 규모는 제한적일 수 있지만, 헤즈볼라에게는 강력한 무기가 될 수 있다고 평가했다.
헤즈볼라의 새 드론은 이란이 미·이스라엘과의 전쟁에서 동원했던 비대칭 전력과 닮아있다. 이란은 이번 전쟁에서 ‘모기 함정’으로도 불리는 소형 고속 공격정 등 비대칭 전력을 동원해 미국의 공격을 무력화했다. CNN은 “이스라엘의 전력 및 기술력에 필적할 수 없었던 헤즈볼라가 이란과 유사한 비대칭 전력(소량으로도 소기의 효과를 거둘 수 있는 무기체계)을 구사하고 있다”고 분석했다.
헤즈볼라는 그간 이란의 재정·기술적 지원을 바탕으로 미사일 등 무기고를 구축해 온 것으로 알려졌다. 이스라엘 당국은 2023년 10월 가자지구 전쟁 발발 이전 헤즈볼라가 보유한 미사일을 약 15만발로 추산했지만, 이후 자국과 잇단 교전으로 현재 무기 비축량은 과거 대비 약 10% 수준으로 줄어든 것으로 보고 있다.
이스라엘 일간 하레츠는 이날 IDF가 헤즈볼라의 드론 위협에 대응하기 위해 레바논과 이스라엘 북부 지역에 그물을 장착한 드론을 배치하기 시작했다고 보도했다. 그러나 IDF 관계자는 그물과 같은 방어 체계조차도 비대칭 전력에 대한 “불완전한 해결책”이라며 여러 대의 드론이 동시에 발사될 경우 식별은 더욱 어려워질 것이라고 CNN에 말했다.

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