[8·13 부동산 종합대책]30대 청년, 2억 빌려 오피스텔 사면 ‘월 원리금 85만원’
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작성자 작성자 : 행복이이 연락처 연락처 : E-mail E-mail : djnfgsdj344hg@naver.com 댓글 0건 조회 0회 작성일 26-08-15 07:17본문
만 39세 이하 청년이 4억원 이하 비아파트를 구입할 때 최대 주택담보인정비율(LTV) 80%까지 대출받을 수 있는 ‘청년미래보금자리론’이 내년에 새로 나온다. 신혼부부가 정책대출이나 청약 및 공공주택 입주에서 불이익을 받지 않도록 소득 기준 등을 낮춰 결혼 ‘페널티’를 줄였다.
금융위원회·국토교통부는 13일 발표한 ‘부동산 시장 안정을 위한 금융 종합대책’과 ‘전월세 및 매매시장 안정을 위한 주택 신속공급 방안’에서 이 같은 방침을 밝혔다.
금융위는 청년의 주거 형태를 자가·반전세·전세 세 가지로 나눠 대출·보증 상품을 담은 ‘청년 주거지원 3종 세트’를 마련했다. 먼저 청년미래보금자리론은 생애 최초로 주택을 구입하는 만 39세 이하 청년을 대상으로 4억원 이하, 전용면적 85㎡ 이하 비아파트(오피스텔·빌라 등)에 최대 LTV 80%까지 대출해주는 상품이다. 연 소득 7000만원 이하(신혼부부는 부부 중 1인 기준) 요건이 따른다. 월 원리금 상환액은 현재 비아파트 평균 월세인 80만원 안팎이 되도록 설계했다. 예컨대 2억원을 30년 만기·연 3%로 대출할 경우 월 원리금 약 85만원을 부담하게 된다.
금융위는 반전세 거주 청년을 위해서는 ‘청년 전월세 대출 결합보증’ 상품을 내놨다. 기존에는 전세보증과 월세보증 중 하나만 선택해야 했는데, 두 가지를 동시에 받을 수 있다. 기존 ‘청년특례 전세대출보증’의 대상과 한도도 넓힌다. 이들 3종 세트는 내년 1월 출시될 예정이다.
국토부는 소득·자산 기준을 완화하고 추첨제로 입주자를 뽑는 ‘청년 보편형 전세임대’를 새로 도입하기로 했다. 만 19~39세 무주택 청년이면 부모의 소득·자산과 무관하게 신청할 수 있다.
금융위는 신혼부부의 보금자리론 소득 요건에서 기존 ‘부부합산 소득 8500만원 이하’에다 ‘부부 중 1인의 연 소득 7000만원 이하’ 조건을 새로 추가해, 둘 중 하나만 충족하면 대출받을 수 있도록 했다. 오는 10월부터 시행된다.
10일(현지시간) 중남미 콜롬비아에서 규모 7.4의 강진이 발생했다. 콜롬비아 수도 보고타뿐 아니라 이웃국 에콰도르 수도 키토와 파나마에서도 진동이 감지됐다. 현재까지 최소 20명이 숨지고 건물 20채가 붕괴한 것으로 전해진 가운데 피해 규모는 더욱 커질 것으로 보인다.
콜롬비아 국가재난위험관리본부(UNGRD)는 이날 오전 7시34분 규모 6.6의 지진이 발생했다고 밝혔다. 미국 지질조사국(USGS)과 콜롬비아 지질조사국은 이후 규모를 7.4로 발표했다.
유럽지중해지진센터(EMSC)는 콜롬비아에서 규모 6.8의 지진이 발생했다고 밝혔다. EMSC는 애초 지진 규모를 7.1로 발표했다가 6.8로 하향 조정했다.
진앙은 태평양 연안 서부 초코주 산호세델팔마르 인근 지점으로 파악됐다. 진원의 깊이는 약 79㎞(UNGRD), 115㎞(EMSC)로 분석됐다. USGS는 진원 깊이를 약 107㎞라고 밝혔다.
지진으로 인한 흔들림은 진앙에서 약 400㎞ 떨어진 보고타를 비롯해 북서부 안티오키아주, 중부 쿤디나마르카·메타주 등 콜롬비아 여러 지역에서 느껴졌다. 로이터통신은 베네수엘라 접경 지역에서도 진동이 감지됐다고 전했다.
AFP·AP통신은 콜롬비아뿐 아니라 에콰도르 키토에서도 진동이 감지됐고, 주민 대피가 이뤄지고 있다고 전했다. 파나마에서도 진동이 느껴진 것으로 전해졌다.
현지 매체들이 보도한 영상에는 지진으로 건물 외벽이 파손된 모습이 담겼다. 제2 도시 메데인과 서부 도시 아르메니아 등지에서 건물에 균열이 발생했다. 누비아 카롤리나 코르도바쿠리 초코주 주지사는 엑스에 “강력한 지진이 발생했다”며 “주도 퀴브도에서 부상자가 발생했고 건물에 상당한 피해가 발생했다”고 밝혔다.
당국은 현재 정확한 피해 규모를 파악하고 있다. 초기 보고에 따르면 중서부 리사랄다주 페레이라에서는 최소 18명이 사망하고, 중부 칼다스주 마니잘레스에서는 최소 2명이 숨졌다. 제3 도시 칼리에서는 건물 20채가 붕괴해 주민들이 잔해 아래 갇힌 것으로 알려졌다.
페레이라, 퀴브도, 마니잘레스, 아르메니아, 카르타고, 부에나벤트라 등 콜롬비아 6개 공항은 지진 피해로 운영이 일시 중단됐다.
사흘 전 취임한 아벨라르도 데라 에스프리에야 콜롬비아 대통령은 재난 대응을 직접 지휘하고 있다며 “여러분은 혼자가 아니다. 국가가 함께하며 필요한 조치를 취하고 있다”고 밝혔다.
콜롬비아는 남아메리카판·나스카판·카리브판이 맞닿는 지역에 있어 지진이 자주 발생한다. 1999년 아르메니아 지역에서 발생한 규모 6.2의 강진으로 1100명 이상이 숨진 바 있다.
지난 6월 이웃국 베네수엘라에서는 규모 7.2와 7.5의 연쇄 강진이 발생해 6000명 넘는 사망자가 발생했다.
금융위원회·국토교통부는 13일 발표한 ‘부동산 시장 안정을 위한 금융 종합대책’과 ‘전월세 및 매매시장 안정을 위한 주택 신속공급 방안’에서 이 같은 방침을 밝혔다.
금융위는 청년의 주거 형태를 자가·반전세·전세 세 가지로 나눠 대출·보증 상품을 담은 ‘청년 주거지원 3종 세트’를 마련했다. 먼저 청년미래보금자리론은 생애 최초로 주택을 구입하는 만 39세 이하 청년을 대상으로 4억원 이하, 전용면적 85㎡ 이하 비아파트(오피스텔·빌라 등)에 최대 LTV 80%까지 대출해주는 상품이다. 연 소득 7000만원 이하(신혼부부는 부부 중 1인 기준) 요건이 따른다. 월 원리금 상환액은 현재 비아파트 평균 월세인 80만원 안팎이 되도록 설계했다. 예컨대 2억원을 30년 만기·연 3%로 대출할 경우 월 원리금 약 85만원을 부담하게 된다.
금융위는 반전세 거주 청년을 위해서는 ‘청년 전월세 대출 결합보증’ 상품을 내놨다. 기존에는 전세보증과 월세보증 중 하나만 선택해야 했는데, 두 가지를 동시에 받을 수 있다. 기존 ‘청년특례 전세대출보증’의 대상과 한도도 넓힌다. 이들 3종 세트는 내년 1월 출시될 예정이다.
국토부는 소득·자산 기준을 완화하고 추첨제로 입주자를 뽑는 ‘청년 보편형 전세임대’를 새로 도입하기로 했다. 만 19~39세 무주택 청년이면 부모의 소득·자산과 무관하게 신청할 수 있다.
금융위는 신혼부부의 보금자리론 소득 요건에서 기존 ‘부부합산 소득 8500만원 이하’에다 ‘부부 중 1인의 연 소득 7000만원 이하’ 조건을 새로 추가해, 둘 중 하나만 충족하면 대출받을 수 있도록 했다. 오는 10월부터 시행된다.
10일(현지시간) 중남미 콜롬비아에서 규모 7.4의 강진이 발생했다. 콜롬비아 수도 보고타뿐 아니라 이웃국 에콰도르 수도 키토와 파나마에서도 진동이 감지됐다. 현재까지 최소 20명이 숨지고 건물 20채가 붕괴한 것으로 전해진 가운데 피해 규모는 더욱 커질 것으로 보인다.
콜롬비아 국가재난위험관리본부(UNGRD)는 이날 오전 7시34분 규모 6.6의 지진이 발생했다고 밝혔다. 미국 지질조사국(USGS)과 콜롬비아 지질조사국은 이후 규모를 7.4로 발표했다.
유럽지중해지진센터(EMSC)는 콜롬비아에서 규모 6.8의 지진이 발생했다고 밝혔다. EMSC는 애초 지진 규모를 7.1로 발표했다가 6.8로 하향 조정했다.
진앙은 태평양 연안 서부 초코주 산호세델팔마르 인근 지점으로 파악됐다. 진원의 깊이는 약 79㎞(UNGRD), 115㎞(EMSC)로 분석됐다. USGS는 진원 깊이를 약 107㎞라고 밝혔다.
지진으로 인한 흔들림은 진앙에서 약 400㎞ 떨어진 보고타를 비롯해 북서부 안티오키아주, 중부 쿤디나마르카·메타주 등 콜롬비아 여러 지역에서 느껴졌다. 로이터통신은 베네수엘라 접경 지역에서도 진동이 감지됐다고 전했다.
AFP·AP통신은 콜롬비아뿐 아니라 에콰도르 키토에서도 진동이 감지됐고, 주민 대피가 이뤄지고 있다고 전했다. 파나마에서도 진동이 느껴진 것으로 전해졌다.
현지 매체들이 보도한 영상에는 지진으로 건물 외벽이 파손된 모습이 담겼다. 제2 도시 메데인과 서부 도시 아르메니아 등지에서 건물에 균열이 발생했다. 누비아 카롤리나 코르도바쿠리 초코주 주지사는 엑스에 “강력한 지진이 발생했다”며 “주도 퀴브도에서 부상자가 발생했고 건물에 상당한 피해가 발생했다”고 밝혔다.
당국은 현재 정확한 피해 규모를 파악하고 있다. 초기 보고에 따르면 중서부 리사랄다주 페레이라에서는 최소 18명이 사망하고, 중부 칼다스주 마니잘레스에서는 최소 2명이 숨졌다. 제3 도시 칼리에서는 건물 20채가 붕괴해 주민들이 잔해 아래 갇힌 것으로 알려졌다.
페레이라, 퀴브도, 마니잘레스, 아르메니아, 카르타고, 부에나벤트라 등 콜롬비아 6개 공항은 지진 피해로 운영이 일시 중단됐다.
사흘 전 취임한 아벨라르도 데라 에스프리에야 콜롬비아 대통령은 재난 대응을 직접 지휘하고 있다며 “여러분은 혼자가 아니다. 국가가 함께하며 필요한 조치를 취하고 있다”고 밝혔다.
콜롬비아는 남아메리카판·나스카판·카리브판이 맞닿는 지역에 있어 지진이 자주 발생한다. 1999년 아르메니아 지역에서 발생한 규모 6.2의 강진으로 1100명 이상이 숨진 바 있다.
지난 6월 이웃국 베네수엘라에서는 규모 7.2와 7.5의 연쇄 강진이 발생해 6000명 넘는 사망자가 발생했다.
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